Причины популярности Мансадры известны с времён позднего Средневековья. Еще в те времена сам Франсуа Мансар (в честь которого и названо его архитектурное ноу-хау) использовал подкровельное помещения для хозяйственных целей и только потом пришёл к выводу, что там можно ещё и жить. 

  Особенности, плюсы и минусы конструкции 
   Теперь давайте взглянем на конструктивные особенности. 
  Прежде всего, фасад. Его образует (частично или полностью) крыша неплоской формы. Это может быть наклонная или ломаная крыша. Согласно действующему законодательству, плоскость крыши должна пересекаться с плоскостью фасада на высоте от полутора метров, чтобы помещение могло называться мансардой. 

   Плюсы использования мансарды наиболее очевидны: 
• Увеличивается жилплощадь, по максимуму используется инфраструктура здания. 
• Внешний облик здания улучшается. 
• Потери тепла через крышу сокращаются, а общее потребление энергии в доме оптимизируется. 
• Для устройства мансарды в чердачном помещении не требуется использовать тяжёлую технику и отселять жильцов.

   Минусы не столь очевидны, но и они имеются: 
• Сокращается полезная площадь (используемая под хозяйственные нужды). 
• Общая высота стен в мансарде ниже из-за скоса потолков. 
• Сложнее организовать термическую изоляцию и гидроизоляцию. 
• Необходимо устанавливать окна специальной конструкции, которые имеют более высокую цену.